Das von der russischen Regierung verabschiedete Wohnungsbeihilfeprogramm für Militärpersonal gewinnt an Dynamik. Dies geht aus einer jüngsten Erklärung von Sergei Pirogov, Leiter des Department of Housing, MO, hervor. Laut dem Beamten wird das Wohnungsproblem, das für Menschen in Form von Wohnraum immer relevant ist, 2015 positiv gelöst, und bis 2023 wird das Problem des Mangels an Quadratmetern in der von ihm kontrollierten Abteilung überhaupt nicht mehr relevant sein. Angesichts der Tatsache, dass das Verteidigungsministerium eine radikale Transformation der Wohnungsalgorithmen eingeleitet hat, sind solche mutigen Pläne durchaus machbar.
Die Betonung des Ersatzes von Sachverbindlichkeiten durch konkrete finanzielle Unterstützung ist natürlich gerechtfertigt. Erst in den letzten zwei Jahren haben sich die Wartelisten um fast das 2, 3-fache verringert. Im modernen Russland gab es keine ähnlichen Verteilungsraten von Wohnungen unter den Militärs …
Militärhypothek als alternatives System zur Monetarisierung von Leistungen
Die hohen Preise in Neubauten des Mutter-Sees über viele Jahre hinweg erlaubten es nicht einmal hochrangigen Offizieren, über ihr eigenes Dach über dem Kopf nachzudenken, ganz zu schweigen von den Sergeants und gewöhnlichen Verteidigern des Heimatlandes.
Und hier ist es, die lang erwartete und angenehme Nachricht für die Mitarbeiter - das unausgesprochene Verbot der Zuteilung von Wohnungen in der Hauptstadt wird aufgehoben. Darüber hinaus wurde ein völlig neuer Ansatz zur Lösung eines schmerzhaften Problems vorgeschlagen. Jeder kann herausfinden, wo das Militär in Moskau untergebracht sein wird (und nicht nur), indem er die Hotlines des Verteidigungsministeriums der Russischen Föderation anruft (oder sich direkt an die bevollmächtigten Vertreter der regionalen Militärkommandokörperschaften wendet).
Das ganze Salz der Hypothek liegt in der Tatsache, dass der Staat die Militärschulden an die Bank zahlt, dem Kreditnehmer jedoch gleichzeitig eine Bedingung vorlegt: Wenn er den Dienst verlässt, bevor der Kredit zurückgezahlt wird, muss er den gesamten Betrag zuzüglich Zinsen an das Budget zurückzahlen.
Träume werden wahr: Menschen in Uniform werden zu Moskowitern
Die Staats- und Regierungschefs des Landes sind sich bewusst, dass die Bereitstellung von Wohnraum für das Militär eine entscheidende Aufgabe ist. Ein Offizier, der von morgen überzeugt ist, ist das Fundament einer kampfbereiten Armee. Obwohl es riskant war, das alte stagnierende System zu brechen, hat die Führung des Verteidigungsministeriums diesen Schritt bewusst unternommen.
Das Ergebnis ist, wie sie sagen, offensichtlich: Wenn die Leutnants und Obersten vor ein paar Jahren von dem Gedanken gestört wurden, ob sie legal Quadratmeter erhalten würden, dann liegt die Frage ab dem letzten Sommer in einer etwas anderen Ebene: Wo wird das Militär untergebracht?
In Moskau ist die Verteilung der Wohnungen auf die Warteliste in den sogenannten Militärhäusern bereits in vollem Gange. Ein typisches Beispiel ist der Mikrobezirk Levoberezhniy. Hier wird ein grundlegend neuer Ansatz umgesetzt: Ein Soldat (oder Rentner), der auch ein potenzieller Eigentümer ist, schätzt die im Bau befindliche Wohnung im Voraus, und erst dann, wenn keine Kommentare vorliegen, beginnt der Papierkram.
Mini-Stadt von Grund auf neu oder Alles für das Militär
Dank der Unternehmensgruppe SU-155 hat sich der Nordwesten Moskaus (Distrikt Khovrino) seit etwa zwei Jahren bis zur Unkenntlichkeit verändert. Wir sprechen von einem ganzen Mikrobezirk von Grund auf neu: mehr als zwanzig Wohngebäude mit dem entsprechenden kommunalen Design und einem angemessenen Verbesserungsgrad des angrenzenden Territoriums, mehr als 4, 7 Tausend neue Wohnungen mit einer Gesamtfläche von etwa einer halben Million Quadratmetern …
Trotz der Tatsache, dass moderne und komfortable Wohnungen für das Militär in der Levoberezhnaya-Straße in Rekordtempo gebaut wurden, können viele Elite-Neubauten die Qualität der Arbeit beneiden. Alle Häuser sind ausnahmslos an Versorgungsunternehmen angeschlossen, die Wohnungen sind mit Sanitär- und Elektroherden ausgestattet, die Innenausstattung gefällt dem Auge.
Besonderes Augenmerk wird auf die Funktionalität von Gebäuden und deren Energieoptimierung gelegt: Automatische Systeme berücksichtigen den Wasser- und Wärmeverbrauch und überwachen ständig den Status von Hausnetzen.
Die Vorteile des Wohnens am linken Ufer oder das Geheimnis der Häuser der I-155-Serie
Wenn Sie sich dafür entscheiden, Militärunterkünfte in Moskau anzubieten, ist die Left Bank Street sicherlich außer Konkurrenz. Ja, zuerst gab es Beschwerden über eine schlechte Verkehrskreuzung. Das von der Unternehmensgruppe SU-155 durchgeführte Projekt hat jedoch alle Mängel des abgelegenen Khovrino behoben. Hinzu kommt die hohe Schall- und Wärmedämmung von Wohnungen, Rampen auf Treppenhäusern und Aufzügen der Business-Klasse - warum nicht neue Gebäude in der Hauptstadt Molzhaninov? Darüber hinaus ist der Quadratmeterpreis deutlich niedriger als der der Elite.
Jahr 2015: Listen der militärischen Wartelisten werden reduziert …
Laut Igor Lysenko, dem ersten Stellvertreter von Pirogov, werden in diesem Jahr mehr als 22.000 Mitarbeiter Eigentümer von Wohnimmobilien. Diese Personen hatten das ausschließliche Recht, auf die Ausstellung von Haftbefehlen für Wohnungen ihres Innenministeriums zu warten. Sie wählten jedoch einen anderen Weg - sie nutzten das Wohnbauförderungsprogramm.
Die Medien haben mehrfach Informationen darüber veröffentlicht, dass die Projektfinanzierung aufgrund der Krise von 40 auf 30 Milliarden Rubel gekürzt werden kann. In jedem Fall sollten die vom Staat erhaltenen Mittel ausreichen, um in den allermeisten Regionen eine gute Wohnung zu kaufen.
Wenn wir darüber sprechen, wo sie dem Militär in Moskau für dieses Programm eine Unterkunft geben werden, dann ist dies dieselbe Levoberezhnaya-Straße - die neue "kleine Heimat" auf der Warteliste. Natürlich für 8, 6 Millionen Rubel kaufen. Es ist unwahrscheinlich, dass eine Dreizimmerwohnung hier Erfolg hat. Die Hauptpriorität sind daher „Kopeken“ und „Odnushki“. Vergessen Sie jedoch nicht die nächstgelegenen Vororte - für den angegebenen Betrag kann es mit nicht standardmäßigen Optionen gefallen. Darüber hinaus bringt der Erhalt eines Zuschusses keine geografischen Verpflichtungen hinsichtlich des Kaufortes eines Hauses / einer Wohnung mit sich.
Realitäten von heute: Das Verteidigungsministerium hört auf, ein Baumeister zu sein
Haushaltsmittel für den Bau von Abteilungsunterkünften für das Militär in den Jahren 2016-2017 nicht vorgesehen. Das Verteidigungsministerium will nicht länger die Rolle des Superintendenten spielen, und daher ist der Wohnungszuschuss der wichtigste und einzige Mechanismus, mit dem die Verteilung von Wohnraum in Zukunft erfolgen wird. Bis Ende dieses Jahres werden dem Militär in Moskau die Überreste angeboten, dh alles, was die Abteilung derzeit hat (aufgrund bürokratischer Verzögerungen haben einige der Wohnungen 2014 ihre rechtmäßigen Eigentümer nicht gefunden). Wir sprechen hauptsächlich über neue Gebäude in der Sinyavinskaya Straße. Es gibt dort nicht viele Wohnungen, und die Auswahl ist, wie Pirogov sagte, gering. Aber es gibt einfach keine Wohnungen mehr im Abteilungswohnungsbestand der Hauptstadt und wird es auch nie sein.
Militärische Wohnbeihilfe. Warum ist es rentabel?
Das alte und ineffektive Wohnungsversorgungsprogramm ist längst erschöpft. Eine anschauliche Bestätigung dafür sind die Tausenden von Menschen auf der Warteliste, die seit Jahren auf der Suche nach Gerechtigkeit die Schwellen hoher Ämter verfolgen. Daher erscheint die Initiative des Verteidigungsministeriums, die darauf abzielt, den gezielten Bau von Quadratmetern so weit wie möglich zu vermeiden und die „natürliche Miete“ in finanzielle Unterstützung umzuwandeln, logisch.
Der armeebasierte Wohnungszuschuss ist im Wesentlichen der gleiche Bankkredit. Mit der einzigen Einschränkung, dass das erhaltene Geld für den Kauf eines Hauses / einer Wohnung oder für den Bau von Wohnungen auf eigene Faust gesendet werden muss.
Das Programm ist für Russland neu und daher noch zu früh, um Rückschlüsse auf die Aussichten hinsichtlich der tatsächlichen Rendite seiner Umsetzung zu ziehen. In jedem Fall können wir bereits einige positive Punkte feststellen:
- die Entstehung einer realen Perspektive für junges Militärpersonal;
- freie Wahl des Wohnortes;
- verkürzte Wartezeit für neue Wohnungen;
- Motivation der jüngeren Generation, in der Armee zu dienen.
Wohngeld für Militärpersonal: siehe die Wurzel
Militärhypothekenhäuser sind ein Programm, das den Bankensektor anziehen soll.
Der Löwenanteil der Mittel (bis zu 80%), die für den Besitz eines Hauses oder einer Wohnung erforderlich sind, wird aus dem Bundeshaushalt bereitgestellt. Der Käufer zahlt nur einen Teil des Wertes der Immobilie zurück (in der Regel ca. 20%).
Die Höhe des Zuschusses wird durch zusätzliche Faktoren beeinflusst. Insbesondere die regionale Lage von Immobilien, die Anzahl der Familienmitglieder, das Vorhandensein / Fehlen von Auszeichnungen und Verdiensten, die Betriebszugehörigkeit usw. Darüber hinaus hat der Gesetzgeber die Kategorie der privilegierten Antragsteller für Wohnbauförderung herausgestellt. Darunter waren die Eigentümer der Oberstränge und der gesamte Generalstab (sie haben einen besonderen Erhöhungsfaktor).
Militärwohnungen: Grundbedingungen für Subventionen
Nach der offiziellen Doktrin hat jeder Anspruch auf eine militärische Subvention für Wohnraum, dh Offiziere der Junior-, Senior- und Senior-Kommandeure. Die Größe ist jedoch individuell und wird anhand grundlegender Parameter berechnet: Anzahl der Angehörigen in der Familie eines Soldaten, Erfahrung, Vorhandensein / Nichtvorhandensein eines Rechts auf ein anderes Wohngebiet. Diese und einige andere Kriterien bestimmen die Höhe des ansteigenden Koeffizienten, was wiederum eine endgültige Vorstellung von der Höhe der fälligen Subvention gibt. Auf der Website des Verteidigungsministeriums wurde ein spezieller Taschenrechner veröffentlicht, der das Verfahren zur Berechnung der Geldentschädigung vereinfacht.
Eine durchschnittliche Familie mit 4 Personen hat also das Recht, 4, 5 Millionen Rubel zu beantragen, vorausgesetzt, die Dienstzeit eines Soldaten liegt zwischen 10 und 15 Jahren. Die Betriebszugehörigkeit von 15 bis 20 Jahren erhöht die Messlatte automatisch auf 6, 7 Millionen Rubel. Militärische Erfahrung von 25 Jahren oder mehr garantiert den Erhalt von 8, 2 Millionen Rubel. Der maximal mögliche Betrag als Entschädigung für Militärunterkünfte beträgt 13, 5 Millionen Rubel.
Befehle und ihr Schicksal
Die Direktoren in Armeekreisen sind Personen, die de facto keine Beziehung mehr zu den Streitkräften haben, aber de jure unter den tapferen Verteidigern des Vaterlandes aufgeführt sind. In Erwartung einer Antwort auf die Frage, wo das Militär in Moskau untergebracht werden soll, lehnten diese Personen wiederholt Angebote zur Bereitstellung von Immobilien in anderen Regionen des Landes ab. Gleichzeitig erhielten sie ein monatliches Gehalt. Bis vor kurzem war es unmöglich, solche „Krieger“ zu entlassen, ohne eine Wohnung zur Verfügung zu stellen. Jetzt wurde auf Initiative des Präsidenten das Gesetz geändert. Die Direktoren stehen vor der Wahl: Entweder stimmen sie einer Wohnung / Subvention zu oder sie gehen nach ihrer Entlassung in die Reserve.
