Den größten Platz in der Gesamtstruktur nehmen direkte Kosten ein, die unter Berücksichtigung der Normen und bestehenden Preise sowie des Umfangs der durchgeführten Bauarbeiten berechnet werden. Geplante Einsparungen sind ein wichtiger Bestandteil des gesamten Prozesses, da er eine Reihe von Aufgaben erfüllt, ohne die der moderne Bauprozess nicht vorstellbar ist. Bei der endgültigen Berechnung trägt der geplante Gewinn dazu bei, dass er am genauesten und korrektesten ist.
Geplante Einsparungen sind …
Die geschätzten Kosten enthalten drei Komponenten:
- Direkte Kosten - Dies sind Kosten, die in direktem Zusammenhang mit der Herstellung von Materialien stehen, die Kosten enthalten können.
- Geplante Einsparungen sind geschätzte Gewinne.
- Gemeinkosten - umfassen die Kosten, die durch die Arbeit entstehen.
Geschätzter Gewinn oder geplante Einsparungen bedeuten realen Gewinn, der bei der Auswahl des Preises aller Bauprodukte berücksichtigt wird.
Die bei der Berechnung der geplanten Einsparungen angegebenen Normen werden als Prozentsatz gemäß den Baustoffkosten berechnet. In der Regel sind es ca. 10%.
Besonderes Augenmerk wird auf den geschätzten Preis des Objekts gelegt. Es wurde bereits unter Berücksichtigung des Preises erstellt, der geplante Einsparungen, dh aller technischen Geräte, verschiedener Möbel und Materialien, sowie die Bezahlung aller durchgeführten Installationsarbeiten umfasst. Es gibt auch andere Komponenten, auf die der Gutachter ebenfalls aufmerksam macht.
Was ist zu suchen?
Bei der Bewertung von Bauwerken, die vor und nach 1991 gebaut wurden, ist zu unterscheiden. Dies ist notwendig, da Gebäude, die vor 1991 gebaut wurden, andere Kosten hatten, da der Prozentsatz der geplanten Einsparungen, die Kosten für Rechnungen und andere Ausgaben - all dies hatte einen anderen Preis als heute. Es ist notwendig, einen Wert neu zu berechnen und abzuleiten, der allen treu bleibt und teure Baumaterialien nicht abwertet.
Bestehende Normen
Geplante Akkumulation ist ein Konzept, das seine eigenen Elemente und Normen hat. Die Norm ist für alle vorhandenen Arten von Bauarbeiten und Installationen festgelegt. Der ungefähre Prozentsatz der direkten Ausgaben und sonstigen Ausgaben beträgt 6%.
Die Norm der geplanten Einsparungen bleibt der Standard für alle Arten von Arbeiten sowie für die daran beteiligten Personen. Subtrahieren Sie die Norm als Prozentsatz des Preises der direkten Kosten und der Gemeinkosten.
Was gibt die richtige und falsche Definition?
Die geplante Akkumulation ist eine wichtige Definition, die bei der Konstruktion hilft, alle anfallenden Kosten sehr genau und korrekt zu subtrahieren. Mit ihrer Hilfe können Sie die Analyse anhand der Ergebnisse durchführen. Trotz der Tatsache, dass das Konzept viele positive Aspekte aufweist, wird es immer noch skeptisch wahrgenommen, da bestehende Standards keine hundertprozentige Aussage über die Selbstversorgung aller Organisationen im Bauwesen treffen können.
Wenn die geplanten Kosten sinken oder umgekehrt steigen, sollte dies alles zu dem Zeitpunkt berücksichtigt werden, zu dem eine vollständige Berechnung der Kosten der durchgeführten Arbeiten vorliegt. Der Prozess der Senkung oder Erhöhung ist auf die Differenzierung der vorhandenen Kosten zurückzuführen.
Organisationen, die an Bau und Installation beteiligt sind, können ernsthafte Probleme haben, wenn sie ein Niveau haben, das weit unter der Norm liegt. Wenn das Unternehmen die Ausrüstung wechseln oder auf ein neues System umsteigen wird, funktioniert dies für sie oft nicht, da es nur sehr wenige Fonds gibt und sie keine verschiedenen Fonds schaffen können, bei denen der Finanzierungsfluss stimuliert wird. Ihnen steht nur eine Erhöhung des Gewinnplans zur Verfügung, und dies nicht nur während der Modernisierung der Produktion, sondern auch in der Folgezeit. Darüber hinaus wird jeder Gewinn für eine bestimmte Zeit minderwertig sein. Schließlich wird ein Teil davon auf verschiedene Fonds übertragen.
Höhepunkte im Konzept der "geplanten Einsparungen"
Wie bereits erwähnt, beträgt die derzeitige und derzeitige Norm für geplante Einsparungen bei allen Arten von Arbeiten 6% der direkten Kosten und Gemeinkosten.
Alle festgelegten Normen für Rechnungen oder Lagerung, Beschaffungsressourcen, für geplante Einsparungen sind in einem separaten Beschluss angegeben. Es heißt "Baunormen und -regeln" (Baunormen und -vorschriften, Teil 4).
Aus der Entscheidung geht hervor, dass die Schätzungen geplante Einsparungen, direkte Kosten und Gemeinkosten enthalten können, die eine obligatorische Komponente für die weitere Einkommensgenerierung in Organisationen darstellen.
Die Normen für geplante Einsparungen sowie Verwaltungskosten jeglicher Art nehmen einen besonderen Platz in der allgemeinen Grenze der Gemeinkosten ein. Außerdem werden diese Komponenten normalerweise getrennt von anderen installiert. Betrachten Sie sie in Prozent. Geplante Einsparungen - dies ist notwendigerweise in der Schätzung enthalten und unterscheiden sich erheblich von den tatsächlichen Kosten, die alle im Prozess anfallenden Kosten enthalten.
Darüber hinaus können verschiedene Geräte und Materialien, die installiert werden müssen, sowie Geräte und Bestände, für die kein solches Verfahren erforderlich ist, als Lagerbestände angegeben werden. Sie unterliegen einer sofortigen Zahlung, die aus den Konten des Kapitalaufbaus erfolgt. Darüber hinaus gelten solche Zahlungen als Bestandteile des Fonds.
Bauunternehmen setzen sich viele Ziele, die sich auf die eine oder andere Weise auf den Finanzsektor auswirken. Sie tun ihr Bestes, um die Arbeit effizient und schnell zu erledigen oder die Kosten zu senken. Dies wird zu einer ernsthaften Steigerung der Effektivität aller Kapitalinvestitionen führen. Die Arbeitnehmer versuchen auch, ihre Arbeit so zu erledigen, dass die Mittel korrekt auf alle Sektoren verteilt werden. An der Arbeit von Bau- und Installationsunternehmen beteiligen sich direkt verschiedene Banken oder Finanzunternehmen, die die korrekte Verteilung aller erhaltenen Mittel überwachen, die Bauunternehmen zugewiesen wurden, um die Qualität der Arbeit zu verbessern.
