Konzepte wie das Prestige und Prestige der Bezirke Moskaus begannen sich in der Kaiserzeit zu bilden. Bereits zu dieser Zeit befanden sich die reichsten Regionen im Westen des oberen Teils von Moskau und die Armen im Osten.
Die Windrose wurde von den Moskowitern schnell berechnet, und alle Industriegebäude und Schmieden befanden sich im Osten (unterer Teil der Stadt). Diese Entscheidung war nicht nur mit Brandgefahren verbunden, sondern auch mit der Tatsache, dass der gesamte Rauch in die kalten Regionen im unteren Osten gelangte. Dieser Artikel bietet einige Informationen über die moderne Hauptstadt: neue Gebiete in Moskau, prestigeträchtige neue Gebäude und mehr.
allgemeine Informationen
Heute ist die Verwaltungsstruktur der Metropole wie folgt: Das Gebiet ist in 12 Bezirke unterteilt, darunter 130 Bezirke, 2 Stadtbezirke sowie 16 ländliche Siedlungen.
Offiziell wurde die letzte Änderung der Moskauer Grenzen am 1. Juli 2012 vermerkt. Infolgedessen erreichten die Grenzen im Südwesten der Stadt die Region Kaluga, da drei weitere Verwaltungsbezirke erschienen.
Historische Daten
Bevor wir herausfinden, was das neue Moskau ist, welches Viertel das beste ist, werden wir einen kurzen Rückblick auf die Geschichte der Stadt geben.
Offiziell begann bereits 1917 die Geschichte der Moskauer Bezirke. Bis zu diesem Zeitpunkt war es in "Vorstadtgebiete" (insgesamt 7) und "Teile" (17) unterteilt. Im Frühjahr 1917 wurde die Hauptstadt für kurze Zeit in Kommissariatsabteilungen aufgeteilt (insgesamt 44). Dann ist es in 8 Bezirke unterteilt: Lefortovsky, Zamoskvoretsky, Urban, Khamovnichesky, Sokolniki, Rogozhsky-Basmanny, Butyrsky und Presnensky. In den folgenden Jahren gab es Änderungen in den Namen, Nummern und Grenzen der Stadtteile.
Im Juli 1995 wurde ein Gesetz verabschiedet, nach dem Stadtbezirke in Moskau gesetzlich aufgehoben und durch Verwaltungsbezirke ersetzt wurden.
Stadtbezirke während der Sowjetzeit
In der Sowjetzeit änderte sich die Karte der prestigeträchtigen und nicht prestigeträchtigen Gebiete der Hauptstadt. In den besten Häusern wurden für verschiedene Parteiführer, Wissenschaftler, Beamte und Lehrer errichtet. Die neuen Bezirke Moskaus sind damals der Nordwesten, Westen und Südwesten.
Zusätzlich zu den zentralen gehörten Häuser in westlichen Gebieten zu den prestigeträchtigen. Dies sind Gebäude entlang des Leninsky-Prospekts.
Die prestigeträchtigen Gebiete, die von Häusern für "Grenzen" errichtet wurden, begannen zu wachsen. In den 70er Jahren drang eine Welle von Migrantensiedlern nach Moskau ein, die die U-Bahn bauten und in den schmutzigsten und schlecht bezahlten Industrien arbeiteten.
Die folgenden neuen Gebiete von Moskau (Ost und Südost) erschienen:
- Süd-Chertanovo;
- Textilarbeiter;
- Orekhovo-Borisovo.
Das liquideste moderne Gehäuse in New Moscow
In Moskau ist die unter der Bevölkerung beliebteste liquide Immobilie eine, die sich in Bezug auf Infrastrukturentwicklung und Verkehrsanbindung an komfortablen Orten befindet. Daher ist das Wohnen im Zentrum der Hauptstadt trotz der schrecklichen Ökologie viel teurer als Wohnungen am Rande grüner Viertel. In dieser Hinsicht werden die bequemsten Gebiete von Neu-Moskau als Abschnitte angesehen, die an die Hauptautobahnen angrenzen: die Autobahnen Kiew, Borovsky, Kaluga und Warschau.
Welche Gebiete hat New Moscow in den Gebieten der Kiewer Autobahn? Die Moskauer Region (mit der gleichnamigen Stadt), die Dörfer Jakowlewskoi und Vnukowo, das Polio-Institut, befinden sich entlang dieser Route. Troitsk, Krasnaya Pakhra, Kommunarka und Vatutinki liegen entlang der Kaluga-Eisenbahn. Es ist zu beachten, dass die U-Bahn in Zukunft an Kommunarka angeschlossen wird.
Shcherbinka (in der Nähe der U-Bahnstation und der Warschauer Autobahn) gehört ebenfalls zu solchen transportablen Siedlungen. Es ist erwähnenswert, dass die meisten neuen Siedlungen keine guten Zufahrtsstraßen haben.
Neues Moskau: Erschwinglichkeit, Preise und Komfort
Die neuen Bezirke von Moskau unterscheiden sich stark in den Preisen und dem Komfort der verkauften Wohnungen. Die Wohnkosten stehen in direktem Zusammenhang mit der Infrastruktur und der Erreichbarkeit des Verkehrs. Die meisten Budget-Apartments befinden sich an Orten, an denen es nur wenige Geschäfte, Cafés, Krankenhäuser, Apotheken, Kindergärten und andere soziale Einrichtungen gibt. Die Kosten für Quadratmeter in Gebieten, in denen die Infrastruktur weiter ausgebaut ist, sind viel höher. Zum Beispiel, ungefähr 30 Kilometer von MKAD entfernt, kostet ein Quadratmeter Wohnraum ungefähr 61.000 Rubel und näher an der Ringstraße 102.000 Rubel. Für Wohnungen in den Distrikten Troitsky und Novomoskovsky müssen Sie im Durchschnitt 20% mehr bezahlen als für Wohnungen in Region Moskau. Mit einem Wort, Sie müssen extra für das Leben in New Moscow bezahlen. Dies sind Aufwendungen für den Kapitalstatus.
Die am meisten unterbesetzten Bewohner der Hauptstadt sind Wohnkomplexe, die dem MKAD am nächsten liegen. Sie befinden sich jedoch in der Nähe großer Siedlungen (Moskovsky, Troitsk, Scherbinka und Kommunarka), in denen bereits soziale und kommerzielle Einrichtungen vorhanden sind.
Der beste Bezirk von New Moscow ist laut Experten und Bürgern ein beispielhafter Wohnkomplex "West Valley". Dies schließt die "Nikolsky-Küste" ein. Bei ihrer Entwicklung wurde alles berücksichtigt, einschließlich der Schaffung neuer Arbeitsplätze für die Bewohner dieser Komplexe.
CAO (Northern Administrative District)
Dies ist das am meisten bebaute Gebiet mit prächtigen Wohnungen in der Stadt Moskau. In Bezug auf die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten und den Wohnkomfort ist dies der vielversprechendste Bereich. Die Gesamtfläche des Territoriums, das nur 16 Bezirke umfasst, beträgt 113, 726 Quadratmeter. km
Eine schwierigere Verkehrssituation besteht in diesen neuen Gebieten Moskaus. Die U-Bahn fährt hier nicht an allen Orten vorbei. Die Hauptautobahnen (Dmitrovskoye, Volokolamskoye und Leningradskoye shosse) zeichnen sich durch eine recht hohe Arbeitsbelastung aus.
Die Umwelt im Bezirk ist aufgrund der Fülle an Industriegebieten und des Mangels an ausreichender Anzahl von Grünflächen (10% des Territoriums) meist ungünstig.
Die prestigeträchtigsten Gebiete nach Moskauer, Flughafen, Falke, Begovoy und Khoroshevsky. Die renommiertesten sind Beskudnikovsky, Dmitrovsky, East und West Degunino.
Bis 2020 werden hier künftig 8 U-Bahn-Stationen eröffnet und der Wiederaufbau des Leningradskoye Shosse sowie die Renovierung von Industriegebieten fortgesetzt.
Südlicher Bezirk
Dies ist das vielfältigste, bebaute, gesättigte und unzugängliche Viertel mit einer Fläche von 131.000 Quadratmetern. km Es besteht aus 12 Verwaltungseinheiten. Diese relativ neuen Gebiete in Moskau haben aufgrund der höchsten Verkehrsbelastung eine äußerst schwierige Verkehrssituation.
Die Umweltsituation ist zufriedenstellend, obwohl Industriegebiete 22% der Fläche einnehmen. Dies wird durch das Vorhandensein von Grünflächen ausgeglichen: Kolomenskoje, Zarizyno und ein Teil des Waldparks Bitsevsky.
Nach Angaben der Stadtbewohner sind Danilovsky und Donskoy die angesehensten Gebiete. Nicht prestigeträchtig sind Ost- und West-Biryulyovo. Die Pläne für 2018 sehen den Bau der neuen U-Bahnstation Nagatinsky Zaton vor.
Abschließend - über die bequemste Gegend
CJSC ist mit einer Fläche von mehr als 153.000 Quadratmetern der komfortabelste, qualitativ hochwertigste, solide und relativ neue Bezirk der Stadt Moskau. km Betrachten Sie also die Bewohner der Hauptstadt.
13 Bezirke des Okrugs haben eine ziemlich gute Verkehrssituation - Vernadsky Prospect, Michurinsky und Kutuzovsky Prospects haben eine durchschnittliche Arbeitsbelastung. Das einzig Negative ist das Fehlen von U-Bahn-Stationen in den Bezirken Vnukovo, Solntsevo und Peredelkino.
Hinzu kommt eine mäßig günstige ökologische Situation: ¼ Teil des Territoriums ist von Waldparkgebieten, den Naturschutzgebieten Worobjowy Gory, dem Setun-Flusstal sowie den Krylatsky-Hügeln (Landschaftspark) und dem Waldpark Fili-Kuntsevsky besetzt. Es gibt 5 Industriegebiete auf dem Gebiet des Bezirks, aber die Windrose ist hier günstig.
Renommierte Gebiete sind Ramenki, Dorogomilovo, Davydkovo, Krylatsky, Filevsky, Fili-Davydkovo. Weniger prestigeträchtig: Vnukovo, Solntsevo, Novo-Peredelkino.
Bis Ende 2017 ist der Bau einer ganzen U-Bahnlinie nach Rasskazovka mit 10 Stationen geplant.
