Noch heute ist ein grandioses Bauprojekt in St. Petersburg kilometerweit zu sehen - von fast jedem Ende der Stadt aus mit einer geeigneten Perspektive. Das ursprünglich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums geplante Projekt wurde 2011 in den nordwestlichen Teil von St. Petersburg in den Finnischen Meerbusen verlegt und erhielt den Namen „Lakhta Center“. Die Adresse des Gazprom-Gebäudes in St. Petersburg lautet Lakhtinsky Prospekt 2, Gebäude 3.
Integration in die Stadtlandschaft
Es sei daran erinnert, dass sich der Komplex ursprünglich im Bezirk Krasnogvardeisky an der Mündung des Okhta befinden sollte, aber die stürmische öffentliche Reaktion, die Position der UNESCO und andere Faktoren trugen zur Übertragung des Baus in die Bucht bei. Der größte Stolperstein war das Missverhältnis zwischen der Höhe des Gazprom-Gebäudes in St. Petersburg und der bestehenden Höhenregelung, weshalb die potenzielle Dominante der Stadt in starkem Kontrast zum kulturellen Erbe des 18. bis 19. Jahrhunderts stand. In den Jahren 2008-2009 fanden in St. Petersburg eine Reihe von Kundgebungen und anderen Veranstaltungen statt, um die Umsetzung des Projekts abzubrechen. Die Position der Teilnehmer wurde auf die Tatsache reduziert, dass das „Lakhta Center“ im Falle eines Baus das Erscheinungsbild der Stadt zerstören wird.
Infolgedessen wurde beschlossen, einen Komplex im Stadtteil Primorsky außerhalb des historischen Zentrums zu errichten. In diesem Gebiet stört die Höhe des Lakhta-Zentrums niemanden, wie die Macher des Projekts vermuten, dass die Errichtung eines so bedeutenden Komplexes in einem Gebiet mit einer großen Anzahl freier Gebiete Impulse für die Entwicklung der Infrastruktur des Primorsky-Distrikts geben sollte.
Objekte in der Mitte
Die Fläche des künftigen öffentlichen und geschäftlichen Zentrums wird zusammen mit den dazugehörigen Gebäuden mehr als 400.000 Quadratmeter betragen, von denen ein Drittel Büroflächen sein werden.
Im Rahmen des Lakhta-Zentrums in St. Petersburg sind Kultur- und Gewerbeflächen, Wissenschafts-, Bildungs-, Medizin- und Kongresszentren, Fitnessstudios, ein Panorama-Veranstaltungsort und andere Einrichtungen geplant.
Besonderes Augenmerk wird auf die Umweltkomponente des Projekts gelegt. Rund um den Wolkenkratzer sind Plätze für die Grünzone vorgesehen, die durch eine Wanderroute mit dem Park zum 300. Jahrestag von St. Petersburg verbunden sind. Auf dem Gebiet des Komplexes gibt es spezielle Möglichkeiten zur Entsorgung von Müll und Abfällen. Das gesamte Entwicklungsgebiet befindet sich auf dem Gelände eines industriellen Sandlagers, dessen Beseitigung an sich zur Verbesserung der Umwelt beiträgt.
Heute beträgt die Höhe des Lakhta-Zentrums mehr als 340 Meter, und die Decke ist noch weit entfernt. Zuvor war das höchste Gebäude der Stadt neben dem Fernsehturm der Leader Tower in der Nähe der U-Bahn-Station Moskovskaya. Es hat eine Höhe von knapp 150 Metern und ist dem im Bau befindlichen Gazprom-Gebäude bereits mehr als doppelt so unterlegen.
Transportsituation
Der aktive Bau des Gazprom-Gebäudes in St. Petersburg dauert etwa fünf Jahre und sollte bis zur zweiten Hälfte des Jahres 2018 vollständig abgeschlossen sein. Zu diesem Zeitpunkt sollten alle potenziellen Probleme mit dem Verkehr gelöst und die erforderliche Infrastruktur geschaffen werden.
In absehbarer Zeit ist nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt der Bau einer U-Bahnstation geplant. Vorläufig sollte es bis 2025 gestartet werden. Darüber hinaus wird die Möglichkeit in Betracht gezogen, einen zusätzlichen Bahnsteig in eine der bestehenden Richtungen zu verlegen sowie zu Spitzenzeiten zusätzliche Züge einzuführen.
Ein Radweg wird sich entlang des Finnischen Meerbusens erstrecken, und für Autofahrer werden neue Autobahnen entstehen, um einen Zusammenbruch des Verkehrs zu vermeiden.
Wirksamkeit
Es ist bekannt, dass Gebäude mit ursprünglicher Architektur nicht hundertprozentig die Nutzfläche ausmachen. Im Fall des Gazprom-Gebäudes in St. Petersburg werden die Räume genutzt, die sich unterhalb der Höhe von 400 Metern befinden. Der Turm wird „unbewohnt“ bleiben und ästhetischen Zwecken dienen, die visuelle Integrität des Komplexes schaffen und ein weiteres Symbol der Kulturhauptstadt darstellen. Denken Sie daran, dass die Gesamthöhe des Komplexes 462 Meter betragen wird.
Die Lage des Gebäudes abseits des historischen Zentrums bietet eine Reihe logistischer Vorteile. Dies ist zum einen die Verfügbarkeit von freien Parkplätzen und die Bildung zusätzlicher Infrastrukturelemente, zum anderen die Optimierung der Verkehrssituation, was sicherlich kompliziert wäre, wenn sich der Komplex in der Nähe der Mündung des Okhta befindet, wo er ursprünglich vorgesehen war.
Da traditionell der Fluss von Autos entlang der Primorsky-Autobahn morgens in die Innenstadt und abends zurück in die Innenstadt geleitet wird, ist der Verkehr in Richtung Lakhta Center gegenphasig zur Hauptstraße. Dies trägt zu einer gewissen Entlastung des Stadtzentrums bei oder verschärft das Verkehrsproblem auf keinen Fall.
Sicherheit
Nach den Ereignissen vom 11. September 2001 in New York stellte sich die Frage nach der Zuverlässigkeit und Stabilität von Hochhäusern in Extremsituationen besonders stark. Das Gazprom-Gebäude in St. Petersburg wurde so konzipiert, dass der Stahlbetonkern des Gebäudes der Last standhalten kann, selbst wenn alle zehn Säulen der Außenkontur zerstört wurden. Gleichzeitig leiden das Erscheinungsbild des Gebäudes und die Effizienz der Nutzung des Freiraums in keiner Weise.
Während des Baus wurden alle Faktoren berücksichtigt, die die Sicherheit des Betriebs des Zentrums beeinträchtigen. Die Stabilität des Gebäudes auf St. Petersburger Lehm wird durch mehr als zweitausend bis zu 65 Meter lange Pfähle gewährleistet. Das Problem der Vereisung der geneigten Oberfläche des oberen Teils des Turms und der Turmspitze wird durch die Einrichtung eines speziellen Heizsystems gelöst, das in St. Petersburg äußerst wichtig ist. Im Lakhta Center stehen im Brand- und Rauchbereich spezielle Sicherheitszonen und Aufzüge zur Evakuierung von Personen aus den oberen Etagen zur Verfügung. Ein spezielles Abfallmanagementsystem wird verwendet. Dank dessen werden die Kohlendioxidemissionen sinken und das entsorgte Müllvolumen wird im Vergleich zu herkömmlichen Recyclingmethoden um eine Größenordnung sinken.
