Eine große Anzahl von Menschen lebt in Moskau. Es wächst jedes Jahr. In dieser Hinsicht steigt der Bedarf an Wohnraum ständig. Viele wollen auch ihre Lebensbedingungen verbessern und ihren Lebensraum erweitern. Bevor Sie eine Immobilie kaufen, sollten Sie die Bewertungen der Moskauer Bezirke im Detail untersuchen, um viele Überraschungen und negative Eindrücke vom neuen Wohnort zu vermeiden. In dem Artikel wird darüber gesprochen, welche Orte in Moskau als umweltfreundlich gelten, wo es besser ist, mit einem Kind zu leben, wo Wohnraum teurer und wo billiger ist und warum.
Allgemeine Informationen zu den Bezirken von Moskau
Bevor Sie die besten Übernachtungsmöglichkeiten kennenlernen, müssen Sie allgemein darüber sprechen. Es kann sofort festgestellt werden, dass die Bewertungen der Moskauer Bezirke existieren, um Menschen bei der schwierigen Wahl eines Wohnortes zu helfen und dies auch in Übereinstimmung mit ihren Wünschen und Fähigkeiten zu tun.
Für den Anfang lohnt es sich also, sich der Geschichte zuzuwenden. Die moderne Aufteilung in Gebietseinheiten wurde kürzlich 1991 geschaffen. Derzeit gibt es 12 Bezirke in Moskau. Es gibt 125 Bezirke in der Stadt.
In Moskau gibt es wie in vielen anderen Städten der Welt dicht besiedelte Gebiete, und es gibt Gebiete, in denen die Zahl nicht zu groß ist. In der russischen Hauptstadt leben die meisten Menschen in Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye, Süd-Butovo. Grundsätzlich handelt es sich hierbei um Schlafbereiche, die ursprünglich für das Leben gedacht waren und nicht als Geschäftsviertel. Die am dünnsten besiedelten Gebiete sind Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino und Vnukovo.
Und dies sind bei weitem nicht alle Indikatoren, anhand derer man die Vor- und Nachteile verschiedener Orte bewerten kann. In der Tat gibt es viel mehr solche Faktoren. Lernen wir sie näher kennen.
Was sind die Kriterien für die Bewertung von Gebieten?
Natürlich kann man nicht eindeutig sagen, wo es besser ist zu leben. Schließlich hat jeder seine eigenen Vorstellungen davon, wie ein idealer Bereich aussehen sollte. Um vielen zu helfen, den besten Ort für ein ruhiges und gemessenes Leben zu finden, gibt es verschiedene Bewertungen von Moskauer Bezirken. Die Bewertung kann nach völlig unterschiedlichen Kriterien erfolgen, da jede Person ihren eigenen Standpunkt zu diesem Thema hat.
Natürlich besteht der Wunsch, ein klares Beispiel für eine solche Bewertung zu sehen. Schauen wir uns also einige dieser Listen an. Es gibt eine Bewertung der Moskauer Regionen für das Leben nach Bevölkerungsdichte. Warum ist dieser Faktor so wichtig? Tatsache ist, dass es widerspiegelt, wie besiedelt das Gebiet ist. Dies bedeutet nicht, dass eine hohe Bevölkerungsdichte zu einer guten Lebensqualität beiträgt. Deshalb berücksichtigen viele Menschen dieses Kriterium bei der Auswahl eines neuen Wohnortes.
Also nach der Einwohnerzahl pro 1 Quadrat. Kilometerführer sind Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosov, Bibirevo.
Es ist auch natürlich, dass es viele andere Faktoren gibt, die Menschen bei der Auswahl eines Gebiets häufig berücksichtigen. Häufige Kriterien sind beispielsweise die Kosten für Wohnungen, das kriminelle Umfeld, die lokale Ökologie, das Prestige und vieles mehr.
Bezirke von Moskau nach Wohnkosten
Einer der Hauptindikatoren dafür, dass Menschen am Kauf von Immobilien interessiert sind, ist natürlich deren Wert. In vielen Fällen ist der Preis der Ausgabe der entscheidende Faktor bei der Auswahl des richtigen Ortes. Wenn die Bedingungen es Ihnen ermöglichen, ein teureres und prestigeträchtigeres Gebiet zu wählen, ist es unwahrscheinlich, dass der Wunsch besteht, sich für billigere Optionen zu entscheiden.
Wahrscheinlich haben sich bereits viele für dieses Thema interessiert, und es ist an der Zeit, die Rangfolge der Moskauer Bezirke in Bezug auf die Wohnkosten hervorzuheben.
Die erste in der Liste ist die aus geschichtlicher Sicht bekannte Region namens Ostozhenka. Die Preise hier können wirklich schlagen: etwas mehr als 511 Tausend Rubel pro 1 km². Meter An zweiter Stelle steht der Stadtteil Twerskoi, hier ist 1 Platz. Meter kostet Immobilienkäufer 464 Tausend Rubel. Die dritte ist die Arbat-Region (ungefähr 460 Tausend Rubel), die vierte ist Kitay-Gorod (etwas mehr als 440 Tausend Rubel) und die fünfte ist Yakimanka (401 Tausend Rubel).
Somit wird klar, dass der Kauf von Immobilien an diesen Orten ein ziemlich teures Unterfangen ist. Trotz der hohen Preise ist Wohnraum in der Regel gefragt. Die Bewertung der Kosten für Wohnungen in den Bezirken von Moskau haben wir jedoch nicht vollständig verstanden. Dieses Problem wird im Folgenden ausführlich behandelt.
Wo kann man günstiger wohnen?
Wir haben bereits darüber gesprochen, wo man teure Immobilien kaufen kann. Jetzt ist es an der Zeit, günstigere Bereiche zu diskutieren, in denen die Preise viel niedriger sind. Die Streuung der Wohnkosten in der Hauptstadt ist sehr groß. Trotzdem ist es an der Zeit, die Bewertung der günstigsten Gebiete Moskaus hervorzuheben.
An erster Stelle dieser Liste steht Zelenograd. Hier ist 1 sq. Meter kann für 102 Tausend Rubel gekauft werden. An zweiter Stelle stehen 2 Bezirke - Biryulyovo Vostochny und Biryulyovo Zapadnoy. Sie haben 1 Quadrat. Ein Meter Immobilien kostet ungefähr 116.000. Der dritte Platz wurde ebenfalls durch zwei Bezirke geteilt: Veshnyaki und Vykhino-Zhulebino, wo der Preis bei 119.000 Rubel pro 1 km² liegt. Meter Auf dem vierten Platz stehen Vnukovo und Novo-Peredelkino (etwas mehr als 119.000 Rubel), auf dem fünften Platz Yuzhnoye Butovo (122.000 Rubel).
Natürlich sind diese Bereiche nicht so prestigeträchtig wie die zuvor aufgeführten. Der Kauf einer Wohnung hier ist jedoch viel einfacher, was sie unter den anderen beliebter macht.
Die Bewertungen der Moskauer Bezirke sind sehr unterschiedlich, so dass wir nicht durch die Kosten eingeschränkt werden und andere wichtige Kriterien bei der Auswahl eines zukünftigen Wohnortes berücksichtigen.
Welche Bereiche sind am sichersten?
Dies ist eine weitere wichtige Frage, deren Antwort sich direkt auf die Entscheidung auswirkt, ein Haus an einem bestimmten Ort zu kaufen. Natürlich möchte sich jeder sicher fühlen. Natürlich kann nicht garantiert werden, dass es in der prestigeträchtigsten und teuersten Gegend keine unangenehmen Situationen gibt, aber irgendwo passieren sie viel seltener. In diesem Zusammenhang lohnt es sich, die Bewertung von kriminellen Gebieten in Moskau im Detail zu untersuchen.
Schauen wir uns also an, welche Orte in der Stadt als die gefährlichsten gelten. Am häufigsten werden Verbrechen in der Region Arbat und in Krasnoselsky begangen. In der ersten davon 315 Verbrechen pro 1000 Einwohner und in der zweiten 314 Verbrechen. Der Bezirk Nagatino-Sadovniki befindet sich in der zweiten Reihe, hier beträgt die Anzahl der Verbrechen 285 Fälle pro 1000 Einwohner. Den dritten Platz belegt der Bezirk Danilovsky, in dem pro 1.000 Menschen 274 Verbrechen begangen werden. Der Bezirk Levoberezhny befindet sich in der vierten Zeile der Bewertung (261 Straftaten pro 1.000 Einwohner) und der fünfte in Nischni Nowgorod (238 Straftaten pro 1.000 Einwohner).
Die folgenden Gebiete wurden als die sichersten Orte in Moskau anerkannt: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Yuzhnoye Butovo, Tagansky.
Wo ist es besser in Moskau zu atmen?
Für viele spielt die Umweltsituation am Ort des ständigen Wohnsitzes eine bedeutende Rolle. Dies ist nicht überraschend, da niemand Abgase und verschmutzte Luft einatmen möchte. Daher ist es wichtig, die Umweltverträglichkeit der Moskauer Regionen zu untersuchen.
Das Schlimmste aus dieser Sicht ist der CAO. Die hier gelegenen Gebiete können sich keiner guten Luft rühmen. Die schlechteste Atmung ist in den Gebieten Ostozhenka und Prechistenka. An anderen Orten ist die Situation etwas besser - Kitay-Gorod, Arbat und Yakimanka.
HLW gilt als ökologisch eher wohlhabender Bezirk. Hier sind die saubersten Orte Izmailovo und Novokosino. Der südöstliche Verwaltungs-Okrug kann sich wie der südliche Verwaltungs-Okrug leider nicht einer guten Ökologie rühmen, da in fast allen Gebieten ein starker Schadstoffüberschuss zu verzeichnen ist. Das ungünstigste Gebiet ist Kapotnya.
Im südwestlichen Verwaltungsgebiet sind die saubersten Gebiete Lomonosov, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, in ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, im nordwestlichen Verwaltungsgebiet Okrug - Mitino, Schukino, Strogino, Kurkino, in Nordverwaltungsgebiet Okrug - Timiryazevsky und Oosvovos.
Wo soll man am prestigeträchtigsten wohnen?
Viele sind besorgt über eine Frage wie das Prestige des Ortes. Für manche Menschen ist dieser Faktor einer der wichtigsten. Daher werden wir jetzt die Rangfolge der Moskauer Bezirke in Bezug auf das Prestige betrachten.
Dies hängt natürlich in erster Linie mit den Wohnkosten sowie mit den berühmten Namen einiger Orte zusammen. Das prestigeträchtigste Gebiet Moskaus ist Ostozhenka. Arbat ist Zweiter, Yakimanka Dritter, Twerskaja Vierter, Khamovniki Fünfter.
Die am wenigsten beanspruchten Gebiete
Es wird auch interessant sein herauszufinden, welche Orte in Moskau unter Immobilienkäufern am unbeliebtesten sind. Führt die Liste Kapotnya an, das Gebiet mit den widrigsten Umweltbedingungen. Den zweiten Platz belegt Biryulyovo-Zapadnoye, der dritte den Bezirk Dmitrovsky. Interessanterweise ist die schlechte Ökologie der Hauptfaktor, der die Unbeliebtheit bestimmter Gebiete beeinflusst.
