Jeder einzelne Bezirk der Hauptstadt ist ein einzigartiges Gebiet, das sich in einer Reihe von Zeichen, Faktoren und Merkmalen von den anderen unterscheidet. Diejenigen, die eine Wohnung in dieser Stadt kaufen möchten, interessieren sich dafür, in welcher Gegend von Moskau man besser leben kann. Wo ist die Verkehrsinfrastruktur weiter entwickelt, die Ökologie höher und die Preise am wenigsten? Antworten auf alle Fragen von Interesse finden Sie in diesem Artikel.
Nördlicher Verwaltungsbezirk
Bei der Frage, in welchem Gebiet Moskaus die meisten Wohnungen leben, kamen Experten zu dem Schluss, dass dies definitiv SAO ist. Der Bezirk ist reich an verlassenen Gebäuden, die einst in der Produktion genutzt wurden. Jetzt werden sie aktiv in bewohnbare Einrichtungen umgestaltet.
Die Verkehrssituation im nördlichen Verwaltungsbezirk lässt zu wünschen übrig. Es wird von drei großen Autobahnen durchbohrt: Dmitrovskoye, Leningradskoye und Volokolamsk Highway, die ständig beladen werden. In großen Mikrobezirken gibt es keine U-Bahn, was sich auch nachteilig auf die Infrastruktur auswirkt.
Die Umweltsituation ist äußerst ungünstig. Experten halten die CAO jedoch für ein vielversprechendes Gebiet, das bald seine Hauptnachteile verlieren wird: Der größte Teil der Branche wird außerhalb des MKAD verlegt, die Anzahl der Grünflächen wird deutlich zunehmen und zusätzliche U-Bahn-Stationen werden eröffnet.
Nordöstlicher Verwaltungsbezirk
NEAD gilt zu Recht als der Bezirk Moskau mit der höchsten Bevölkerungsdichte. Die Verkehrsinfrastruktur ist ähnlich wie in der Nachbarregion in einem schlechten Zustand. Autobahnen, die den Bezirk durchqueren, sind rund um die Uhr starkem Verkehr ausgesetzt, und zur Verbesserung der Situation ist ein dringender Straßenumbau erforderlich. In einzelnen Gebieten gibt es keine U-Bahn, aber seit zweitausendfünfzehn hat die Eröffnung der fehlenden Stationen begonnen.
Im Gegensatz zur CAO wird im nordöstlichen Verwaltungsbezirk die gesättigte Industrie mit einem botanischen Garten verdünnt. Vorteilhafterweise beeinflusst die in der Nachbarschaft gelegene Elchinsel das Ökosystem. Heute sind in NEAD fast keine Standorte mehr für Neubauten geeignet. Zusammen mit den neuen U-Bahn-Stationen wird diese Tatsache zum Wachstum der Immobilienpreise beitragen. Was sind die Gebiete in Moskau neben diesen beiden?
Östlicher Verwaltungsbezirk
In welcher Gegend von Moskau ist es besser, nicht zu versuchen, ein Zuhause zu finden? Experten glauben, dass dies HLW ist. Hier ist jede Komponentencharakteristik ungünstig, insbesondere das Transportsystem und die Umwelt. Die Straßen im östlichen Verwaltungsbezirk sind überlastet, und sich kreuzende Autobahnen gehören zu den problematischsten in der Hauptstadt. Hier gibt es unter anderem einen großen Industriestandort - Kaloshino.
Der Durchschnittspreis für Wohnraum wurde auf rund einhundertzweiundsiebzigtausend Rubel pro Quadratmeter festgelegt. Trotz der offensichtlichen Probleme des Bezirks wird es immer noch hauptsächlich in Business-Class-Wohnungen gebaut. Experten glauben, dass die Grundlage dieser Entscheidung der elementare Mangel an vollwertigen Baustellen in der Hauptstadt war.
Verwaltungsbezirk Südost
Welche Bereiche sind in Moskau enthalten, wenn wir weiterhin über die vielversprechendsten und langweiligsten sprechen? Der zweite Platz befindet sich zu Recht SEAD. Etwa ein Drittel des Territoriums des Landkreises ist Industrie. Und hier sprechen wir von einem der schädlichsten und gefährlichsten Unternehmen: Stahl- und Ölraffinerien.
Der Bezirk bietet den Bewohnern hauptsächlich den sogenannten Chruschtschow, der in der zweiten Hälfte des letzten Jahrhunderts erbaut wurde. Außerhalb des Transportrings werden aktiv neue Wohnungen entwickelt. Bei der Frage, in welchen Gebieten Moskaus die U-Bahn aktiv umgebaut werden soll, lohnt es sich, auf SEAD zu achten. Erst im zweitausendsechzehnten Jahr planten sie, dort mehrere neue Stationen zu bauen. In diesem Bereich sind die niedrigsten Preise für Wohnraum.
Südlicher Verwaltungsbezirk
Im südlichen Verwaltungsbezirk Okrug befinden sich die am stärksten belasteten Straßen der Hauptstadt. Trotzdem führt der Bezirk die Liste der am meisten mit neuen Gebäuden bewachsenen Bezirke an. Experten halten diese Region für sehr vielversprechend, da die Industriegebiete frühzeitig neu profiliert werden und das Gebiet den Grundstein für Großprojekte gelegt hat.
Der primäre Immobilienmarkt hier im südlichen Verwaltungsbezirk ist der reichste in der Hauptstadt. 87 Prozent der Angebote befinden sich in komfortablen Klassenunterkünften. In dieser Kategorie liegen die Preise pro Quadratmeter zwischen einhundertfünf und zweihundertvierzigtausend Rubel. Im südlichen Verwaltungsbezirk befindet sich eine der günstigsten Wohnungen innerhalb des Transportrings. Welche Gebiete gibt es in Moskau noch?
Südwestlicher Verwaltungsbezirk
Der südwestliche Verwaltungsbezirk unterscheidet sich von anderen Bezirken der Hauptstadt durch eine Expertenbewertung in Bezug auf Verkehrs- und Umweltsysteme. Das Straßennetz im Bezirk ist sehr gut angelegt. Jeder gewünschte Ort kann über mehrere Routen erreicht werden, wodurch sich eine Person auf bequeme Weise bewegen kann.
Das Niveau der Ökologie kann hier sicher als günstig bezeichnet werden. Fast die Hälfte des Territoriums ist für Waldparkplätze reserviert. Der Anteil der Wohnungsangebote auf dem Markt ist äußerst gering, da der ohnehin südwestliche Verwaltungsbezirk der am dichtesten besiedelte in ganz Moskau ist. Unter anderem herrschen Breschnewka und Chruschtschowka vor. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter ist der höchste in der Stadt. Welche anderen Gebiete gibt es in Moskau?
Westlicher Verwaltungsbezirk
Das Unternehmen zieht neue Einwohner der Hauptstadt mit einer zufriedenstellenden Situation im Verkehrssystem an. Hier sind einige der Hauptstrecken in Moskau mit einem durchschnittlichen Überlastungsgrad. Andererseits gibt es in den vertieften Gebieten keine U-Bahn. In naher Zukunft wird sich diese Situation deutlich verbessern. In zweitausendsiebenzehn ist geplant, den Bau einer neuen U-Bahnlinie abzuschließen, die die Geschichte selbst erreichen wird. In dieser Hinsicht hat sich der Bau von Häusern entlang der erwarteten U-Bahnlinie intensiviert. Dementsprechend sind die Immobilienpreise gestiegen. Die Gebäude hier sind fast alle modern, es gibt sowohl Backstein- als auch Monolith- und Plattenstrukturen.
Wenn wir die Frage nach den Gebieten in Moskau untersuchen und über die prestigeträchtigsten sprechen, können wir den westlichen Verwaltungsbezirk nennen. Er führt die Liste der vielversprechendsten Bereiche an. Hier ist die dichteste Anzahl von Business-Class-Wohngebäuden. Jede Änderung der Infrastruktur des Distrikts wird als positiv eingestuft. Und es wirkt sich direkt auf die Erhöhung seines Status aus und erhöht dadurch den Immobilienpreis.
Verwaltungsbezirk Nordwest
SZAO wird von Experten als das ausgewogenste und umweltfreundlichste Gebiet anerkannt. Die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut. Fast alle großen Mikrobezirke haben eine eigene U-Bahn-Station, und die größte Autobahn wird ständig geändert, um die Belastung der Straße zu verringern.
Dieser Bereich gilt als der sauberste in der gesamten Hauptstadt. Die Hälfte des Territoriums ist von Parks, Wäldern und anderen Grünflächen besetzt. Die Aussicht auf die Entwicklung des Immobilienmarktes geht mit der aktiven Umsetzung des Territoriums des Flugplatzes Tushino sowie der Eröffnung eines weiteren Transferkreises in zweitausendfünfzehn einher. Ohne diese beiden Faktoren ist der Markt bereits reich und vielfältig. Es wird durch eine große Auswahl an Wohnraum verschiedener Preiskategorien dargestellt.
